올 상반기 광주 아파트 분양시장의 최대 관심사이자 기대를 한 몸에 받고 있는 ‘상무센트럴자이’가 드디어 베일을 벗는다. GS건설은 26일 상무센트럴자이 주택전시관의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입할 계획이라고 25일 밝혔다.

광주 서구 옛 호남대학교 쌍촌캠퍼스 부지에 들어서는 상무센트럴자이는 압도적 입지와 최고급 사양에 품격높은 호텔급 커뮤니티까지 더해져 광주를 대표할 새로운 랜드마크 단지로 부상할 전망이다.

분양 일정을 살펴보면 6월5일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 6월14일이며 정당계약은 6월26일부터 28일까지 3일간 진행된다.


◇다주택자도 1순위 청약 가능…분양권 전매제한 기간 6개월

광주시는 지난해 9월 조정대상지역에서 해제돼 청약 규제가 한층 완화됐다. 우선 청약통장 가입기간이 6개월 이상 된 만 19세 이상 성년이면 누구나 청약이 가능하다. 세대주와 세대원 및 다주택자 모두 1순위 청약에 지원할 수 있다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능해졌다. 청약 재당첨 제한도 없다.

상무센트럴자이는 전 평형이 전용면적 84㎡ 이상으로 구성돼 있어 가점이 낮은 수요자들도 당첨 가능성이 높다. 현재 광주시 1순위 가점제와 추첨제 비율을 보면 전용면적 84㎡ 경우 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 84㎡ 초과 면적에 대해선 100% 추첨제로 진행된다.


◇호텔급 커뮤니티 시설에 독일 프리미엄 주방가구 기본 제공

상무센트럴자이는 서울 강남 하이엔드 아파트에 적용된 프리미엄 커뮤니티 시설과 입주 서비스가 도입된다.

먼저 자이의 특별한 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안’을 살펴보자.

단지 지상 30층(108동)에 위치한 자이의 시그니처 스카이라운지 CLUB CLOUD(클럽 클라우드)에서 입주민들은 광주시가지와 무등산의 경관을 파노라마뷰로 감상하며 차 한 잔의 여유로운 시간을 즐길 수 있다.

세대 내부 차별화도 눈길을 끈다.

903세대 전체에 독일 프리미엄 주방가구가 기본 제공된다.


◇교통·행정·금융·상업·문화의 중심지…광주 최고 수준 인프라

상무센트럴자이가 들어서는 상무지구는 명실상부한 광주시의 교통·행정·금융·상업·문화 중심지다.

단지 전면에 있는 상무대로는 광주시내 전역으로 이동이 편리할 뿐만 아니라 동림IC, 서창IC와 연결이 쉬워 광주 내부순환도로 이용과 고속도로 진출입이 수월하다.

대중교통 이용도 편리하다. 광주지하철 1호선 운천역이 출입구에서 도보 3분 거리에 위치하고 있고, 인근 상무역은 2026년 개통 예정인 광주지하철 2호선 환승역으로, 더블 역세권의 조건을 갖추게 된다.

상무센트럴자이는 지하 3층-지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84-247㎡ 총 903세대 규모로 조성되며, 주택전시관은 광주시 서구 마륵동 162-85, 86번지에 마련돼 있다. 입주는 2025년 4월 예정이다.

/임채만 기자