호반건설, 라인건설, 해동건설이 광주시 서구에 공급한 ‘위파크 마륵공원’이 조기 100% 분양 완료했다고 23일 밝혔다. 지난 3월 분양에 돌입한 지 2개월 만의 완판이다.

위파크 마륵공원은 광주 민간공원 특례사업 대상인 9개 공원, 10개 지구 가운데 두 번째 공급으로 연내 진행될 민간공원 특례사업에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

이 단지는 주거 선호도 높은 상무지구, 금호지구 사이에 위치해 더블 생활권을 누릴 수 있고, 공원을 품은 자연친화 단지로 실수요자들의 관심을 모았다. 청약에서도 좋은 성적을 거뒀다. 지난 3월 진행한 1-2순위 청약에서 641가구(특별공급 제외) 모집에 총 6천209명이 청약해 평균 9.68대 1의 경쟁률을 기록했다.

이번 위파크 마륵공원의 완판은 광주의 부동산 시장에서 공원특례사업 단지에 대한 가치를 인정받았다는 점에서 남다른 의미가 있다. 이 단지는 전체 22만㎡의 부지 중 약 17만㎡가 마륵공원으로 조성되며, 마륵공원 산책로와 연계될 예정이다.

분양 관계자는 “위파크 마륵공원을 선택해 주신 고객들에게 감사드리며 성실한 시공으로 보답하겠다”며 “이번 분양 결과는 향후 진행될 민간공원 특례사업에 대한 기대감도 높일 것으로 보인다”고 말했다.

위파크 마륵공원은 지하 3층-지상 20층, 15개동, 전용 84·135㎡ 총 917가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 373가구 ▲84㎡B 159가구 ▲84㎡C 47가구 ▲84㎡D 114가구 ▲135㎡ 224가구다. 입주예정일은 2026년 1월 예정이다.

이 단지는 상무대로, 운천로, 서광주로, 광주 제2순환도로 등이 인접해 광주 시내·외로 편리하게 이동할 수 있다. 광주 도시철도 1호선 상무역이 인근에 있고, 오는 2026년 광주 도시철도 2호선이 개통 예정이다.

상무지구와 금호지구를 연결하는 중심 입지에 들어선 만큼 다양한 편의시설과 생활인프라를 갖추고 있다. 광주광역시청, 김대중컨벤션센터, 롯데마트, CGV, 신세계백화점 등도 쉽게 이용할 수 있고, 상무초등학교, 만호초등학교, 금호중학교도 인근에 있어 교육여건이 양호하다.

호반건설과 라인건설은 연내 광주 서구 풍암동 10-12 일원에 민간공원 특례사업인 ‘광주 중앙공원 2지구’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 2층-지상 29층, 7개동 전용 84-104㎡ 총 695가구 규모로 조성된다.

/임채만 기자