더불어민주당 조인철 국회의원(서갑)은 25일 부동산거래 전자계약시스템의 안정적인 운영을 위한 법적 근거를 신설하고, 전자계약 체결 시 관할 지자체 신고까지 원스톱으로 자동 처리되도록 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부개정법률안’을 대표발의했다고 밝혔다.

현행법상 부동산 매매계약이나 주택 임대차계약을 체결한 당사자는 계약일로부터 30일 이내에 관할 시장·군수·구청장에게 해당 거래 내역을 직접 또는 온라인으로 신고해야 한다.

이에 국토교통부는 국민들의 신고 편의를 도모하기 위해 종이 계약서 없이 온라인으로 계약을 체결하는 ‘부동산거래 전자계약시스템’을 구축·운영해 왔으나, 직접적인 법적 근거가 미비한 실정이었다.

개정안은 국토부 장관이 부동산 거래 및 주택 임대차 신고 등을 처리하는 ‘전자계약시스템’을 구축·운영하도록 법적 근거를 명시하고, 시스템을 통해 신고한 경우, 관할 지자체에 법정(法定) 신고를 마친 것으로 보는 ‘신고 의제 규정’을 도입해 별도의 관공서 방문 없는 ‘원스톱 처리’가 가능하도록 한 것이 골자이다.

조인철 의원은 “이번 개정안을 통해 국민들이 계약 체결부터 거래·임대차 신고까지 한 번에 끝내는 ‘원스톱 행정’을 안심하고 편리하게 누릴 수 있기를 기대한다”고 말했다./김진수 기자