광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 조성되는 광주 최대 규모 복합개발사업 ‘올 뉴 챔피언스시티’가 PFV(프로젝트금융투자회사·Project Financing Vehicle) 주주의 직접 참여 방식으로 사업 구조를 전환하며 본격 사업 추진에 나섰다.

챔피언스시티복합개발PFV는 28일 PFV 주주사인 ‘신영’과 ‘우미건설’이 사업에 직접 참여하는 구조로 사업 방식을 전환하고 ‘우미건설’을 챔피언스시티 1차 시공사로 선정했다.

외부 도급 중심 구조에서 벗어나 PFV 주주가 자산관리회사(AMC)와 시공사로 직접 참여하는 자체 사업 구조로 전환했다는 점이 핵심이다.

챔피언스시티복합개발PFV 관계자는 “공사비 상승과 PF시장 위축 등 보수적인 사업 환경 속에서 다양한 시공사들과 사업 조건을 검토했다”며 “실질적인 이행 역량과 사업 구조 안정성 등을 종합 고려해 광주 출신 대표 건설사이자 프로젝트 주주사인 우미건설을 시공사로 선정했다”고 밝혔다.

챔피언스시티는 광주 북구 임동 100-1번지 일원 옛 전방·일신방직 부지 약 29만8천㎡(약 9만평)를 개발하는 광주 최초 디벨로퍼형 복합개발 프로젝트다. 총 4천315세대 규모의 주거시설과 함께 더현대 광주, 특급호텔, 업무·문화·상업시설, 역사공원 등이 유기적으로 결합된 대규모 복합도시로 조성될 예정이다.

핵심 시설인 ‘더현대 광주’는 지난해 11월 착공식 이후 본격 개발에 돌입한 상태다.

우미건설이 시공을 맡게 될 챔피언스시티 1차 사업은 지하 3층-지상 49층, 12개 동, 전용면적 84-214㎡ 규모로 총 3천216세대가 공급된다. 이 가운데 84㎡형이 전체의 78%인 2천534가구를 차지한다. 챔피언스시티 1차 사업은 오는 9월 착공을 목표로 추진 중이며 분양은 올해 하반기 중 진행될 예정이다. /변은진 기자