단 하루 만에 0.2%포인트(p)나 뛸 정도로 최근 시중은행 대출금리가 이례적으로 빠르게 오르고 있다. 주택담보대출 금리 최고 수준은 이미 5%대 중반에 이르렀다.

특히 금리 인상기를 맞은 은행의 금리 정책과 최근 급등한 은행채 등 시장금리 영향으로 고정금리가 변동금리보다 약 0.6%포인트나 높은 상태다.

이달 말 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 더 올리면 대출금리가 6%대에 진입할 가능성까지 거론되는 가운데 금리상승을 예측하고 고정금리를 택할지, 당장 크게 낮은 변동금리가 유리한지 대출자들의 고민이 깊어지고 있다.

2일 금융권에 따르면 이달 1일 기준 한 은행의 신용대출 금리(1등급·1년)는 3.68-4.68% 수준이다.

지난달 31일 금리(3.47-4.47%)와 비교해 불과 하루 사이 상단과 하단이 모두 0.21%포인트씩 올랐다.

이 은행의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리도 하루 만에 3.88-5.08%에서 4.00-5.20%로 양 끝이 0.12%포인트씩 높아졌다.

말 그대로 대출 금리가 ‘자고 일어나면 뛰는’ 셈으로, 해당 은행 관계자조차 “워낙 빨리 오르는 은행채 등 시장금리를 반영한 것이지만 이처럼 금리가 하루에 0.2%포인트나 오르는 것은 매우 이례적”이라고 말할 정도다.

다른 은행들의 상황도 비슷하다. KB국민·신한·하나·우리은행의 1일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 3.31-4.81% 수준이다.

이는 8월 말(2.62-4.19%)과 비교해 불과 두 달 사이 하단과 상단이 각 0.69%포인트, 0.62%포인트 높아진 것이다.

변동금리가 아닌 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리의 상승 폭은 더 크다.

같은 기간 주택담보대출 혼합형 금리는 연 2.92-4.42%에서 3.97-5.377%로 올랐다. 최저 금리가 1.05%포인트, 최고 금리가 0.957%포인트 등 전반적으로 두 달 사이에 약 1%포인트 뛰었다.

신용대출의 경우 현재 3.35-4.68% 금리(1등급·1년)가 적용된다. 8월 말(3.02-4.17%)보다 하단이 0.33%포인트, 상단이 0.51%포인트 높아졌다.

시중은행 관계자는 “예상대로 이달 기준금리가 0.25%포인트 또 올라 그 영향까지 시장금리에 반영되면 대출 금리 상단은 연말께 6%에 이를 수도 있다”고 전망했다.

대출자 입장에서는 금리 수준 자체가 높아지는 것뿐 아니라 주요 시중은행의 고정금리가 변동금리보다 약 0.6%포인트나 높은 점도 고민거리다.

한 시중은행 관계자는 “만약 이미 변동금리를 택했더라도 앞으로 시장금리 추세를 꼼꼼히 살펴보다가 예상보다 많이 오른다고 판단되면 고정금리 대출로 중간에 갈아타는 방법도 고려해볼 수 있다”고 조언했다. /연합뉴스