전남광주통합특별시가 호남 반도체 클러스터 조성에 맞춰 광주 군공항 주변의 배후 기능 확충에 나선다.

상무지구 도심융합특구를 연구개발과 주거·상업·문화 기능을 갖춘 배후거점으로 조성하고 산정지구와 광주송정역세권 등 기존 개발사업을 활용해 단계별 주거 수요에 대응한다는 구상이다.

6일 전남광주특별시에 따르면 상무지구 치평동·마륵동 일원에 추진 중인 도심융합특구 개발사업을 군공항 반도체 산단과 연계하는 방안을 살펴보고 있다.

도심융합특구는 지방 대도시의 기존 교통·문화 인프라를 활용해 일자리·주거·여가 기능을 한 곳에 모으는 복합개발 사업이다.

상무지구 치평동·마륵동 일원 85만2천㎡ 부지는 2024년 도심융합특구로 지정됐으며, 오는 2031년까지 1조5천790억원을 투입해 스마트 첨단 특화, 의료·디지털, 연구개발 혁신, 마이스(MICE)·문화 융복합 사업 등을 추진한다.

현재 특구에는 연구시설 7천427㎡, 주거시설 4만5천926㎡, 상업시설 1만8천383㎡, 문화시설 11만3천463㎡ 등이 계획돼 있다.

상무지구는 관공서와 공공기관, 기업체, 상업·문화시설이 밀집해 있는 데다 산·학·연 연계와 관련 기능 집적에도 유리해 성장 가능성이 높은 지역으로 평가돼 왔다.

특별시는 인접한 군공항 부지에 호남 반도체 산단 조성이 추진되면서 기존 도심융합특구 개발 계획에 반도체 산업의 배후 기능을 연계하는 방안을 검토하고 있다.

군공항 부지에는 반도체 팹(Fab) 등 생산시설을 집적하고, 상무지구 도심융합특구에는 연구개발 시설과 함께 반도체 기업 임직원과 관련 산업 종사자를 위한 주거·교육·상업·문화시설 등을 갖추는 방식이다.

특히 반도체 클러스터가 2030년 첫 양산을 목표로 하고 있어 관련 인력 유입에 대비한 정주 여건 조성 시점도 도심융합특구의 2031년 사업 완료 시기와 맞물린다.

특별시는 반도체 산단 조성에 따른 주거 수요에 대응하기 위해 상무지구 도심융합특구뿐만 아니라 인근에서 추진 중인 기존 개발사업도 활용할 방침이다.

산단 예정지 반경 5㎞ 이내에 위치한 산정 공공주택지구에는 2034년까지 공공임대 7천가구와 민간분양 6천800가구, 단독주택 200가구 등 총 1만4천가구가 공급될 예정이다.

광주송정역 일대 55만8천158㎡를 개발하는 KTX투자선도지구에도 2032년까지 주거·상업 융복합단지와 3천200가구 규모의 주택 공급이 계획돼 있다.

산단 조성 초기에는 이 같은 기존 개발사업을 활용하고 향후 팹 가동 확대와 소재·부품·장비 등 관련 산업의 집적에 따라 주거 수요가 늘어날 경우 산단 주변 미개발 지역을 신규 택지로 활용하는 방안도 모색하고 있다.

이와 함께 상무지구 도심융합특구를 영산강 수변을 중심으로 광주 첨단산단의 인공지능(AI), 군공항 부지의 반도체 산단, 나주 혁신도시의 에너지밸리를 잇는 첨단산업벨트의 연결축으로 조성한다는 구상이다.

상무지구 도심융합특구에 산업 지원, 연구개발, 정주 기능을 배치함으로써 첨단산업벨트와 기존 도심을 잇는 복합거점 역할을 할 것으로 기대된다./변은진 기자