영암군 교동지구 도시개발 사업이 속도를 낼 전망이다.

영암군은 14일 “영암읍권 지역경제 활성화 및 인구유입 촉진, 관광인프라 확보 등을 위해 2019년부터 2023년까지 총사업비 383억원을 투입해 영암읍 교동리 일원 17만7천5㎡ 부지에 교동지구 도시개발 사업을 추진하고 있다”고 밝혔다.

이 사업은 지역 관광자원과 연계한 체계적이고 합리적인 도시개발 사업을 통해 지속가능하고 환경친화적인 도시환경을 조성하는 게 골자다. 또 정주여건 및 상업·관광·문화공간 확보를 통해 인구유입을 촉진하며 종합·체계적인 개발을 통한 영암군 지역 명소화 및 지역 균형발전을 목표로 하고 있다.

교동지구 도시개발 사업은 단계별 추진(1단계 구역 지정 및 개발계획, 2단계 실시계획, 3단계 공사 시행) 중이며 올해 1단계 구역 지정 및 개발계획 수립에 대해 주민설명회, 관련 기관(부서) 협의 전남도 도시계획위원회 등을 거쳐 전남도의 승인(전남도 고시 제2020-530호)을 획득했다.

승인받은 영암 교동지구 개발계획은 군의 관광명소와 주거·상업·관광·문화기능이 어우러진 복합형단지를 조성해 에너지 충전과 편안한 휴식, 스트레스 해소, 즐거운 경험을 선사하기 위한 힐링시티(Healing City)를 기본 콘셉트로 하고 있다.

주요 기능은 ▲지역예술인, 은퇴 공무원 등을 위한 창작마을, 야간 공동화 방지를 위한 일반 단독 주택용지 등 주거 기능 ▲식음료, 패션, 판매, 공방 등을 도입하고 월출산 탐방객 및 관광객을 지원하는 상업 기능 ▲문화시설·주차장을 확충하고 시설 정비 및 어린이를 대상으로 한 공공시설을 도입하는 공공문화 기능 ▲내·외국인 관광객의 체류 지원을 위한 숙박시설을 도입하며 월출산 둘레길 프로그램과 연계한 시너지효과를 극대화하는 관광휴양 기능 등이다.

토지 이용 구상의 경우 단지 서측은 정주공간으로 거용지(단독주택용지)로 배분하고 단지 동측은 동적 공간으로서 공·상업공간(공방·근린생활용지, 숙박용지 등)을 배치했다. 또 낭산 김준연기념관을 문화공원으로 지정해 녹지체계를 연결, 도시기능 복합화를 통한 시너지를 극대화했다.

전동평 영암군수는 “개발계획이 승인된 만큼 사업 추진에 박차를 가해 2021년 하반기까지 실시계획 승인 및 토지 보상을 마무리하고 2022년 착공할 계획”이라며 “영암읍 내 정주여건 마련, 문화·관광인프라 확보 등을 통해 인구 유입을 촉진하고 지역 활성화에 크게 기여할 것으로 기대하고 있다”고 말했다./영암=이봉영 기자