옛 전방·일신방직 공장 부지를 개발하는 대규모 복합개발사업 ‘챔피언스시티’의 첫 주거단지가 분양한다.

챔피언스시티복합개발PFV는 3일 “전남광주통합특별시 북구 임동 100-1번지 일원에 ‘챔피언스시티 1차’ 견본주택을 4일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다”고 밝혔다.

챔피언스시티 1차는 지하 3층-지상 49층, 12개 동, 전용면적 84-214㎡, 총 3천216가구 규모로 이 가운데 약 79%인 2천534가구가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 시공은 우미건설과 신영씨앤디가 맡으며 분양가는 3.3㎡(평)당 2천350만원이다.

청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당계약은 10월5-9일까지 진행된다.

챔피언스시티 1차는 전방·일신방직 산업유산을 활용해 조성되는 문화공원과 연결되며, ‘더현대 광주’도 가까이에서 이용할 수 있다. 더현대 광주는 챔피언스시티 1차 입주보다 앞선 2029년 5월 준공을 목표로 진행되고 있어, 입주 초기부터 관련 인프라를 이용할 수 있을 전망이다.

도심 입지인 만큼 기존 생활 인프라도 가깝다. 서광주IC와 무진대로 등 주요 도로망을 이용하기 쉽고, 광주역을 비롯해 광주-기아 챔피언스필드, 신세계백화점 등이 인접해 있다. 단지 인근에는 초등학교가 계획돼 있어 찻길을 건너지 않고 도보로 통학할 수 있는 교육환경을 갖출 예정이다.

‘챔피언스시티 1차’는 최고 49층의 스카이라인을 형성하고 랜드마크 동 옥탑 구조물과 특화 경관조명 등을 적용해 단지를 상징하는 외관을 구현할 예정이다.

세대 내부는 총 24개 주택형으로 구성된다. 특히 일부 주택형을 제외한 세대에 테라스 설계를 적용하고 3면 발코니 설계를 도입해 서비스면적을 넓혔다.

공간 설계에는 KAIST 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩이 참여, ‘신경건축학’ 개념을 접목해 입주민의 정서적 안정과 가족 간 유대감을 높이는 데 초점을 맞췄다.

챔피언스시티 관계자는 “주거와 상업·문화·업무시설이 함께 조성되는 만큼, 이번 견본주택을 통해 첫 주거단지의 상품과 챔피언스시티의 미래 모습을 직접 확인할 수 있을 것”이라고 말했다.

‘챔피언스시티 1차’ 견본주택은 챔피언스시티 부지 내에 마련되며, 입주는 2030년 11월 예정이다.

/박선옥 기자