광양국가산업단지 내 마지막 개발 지역인 명당3지구 분양이 순조롭게 진행되고 있다.

24일 광양시에 따르면 명당3지구는 43만7천998㎡ 부지에 다양한 업종의 기업 유치로 지역경제 활성화는 물론, 침체된 제조업 경기에 활기를 불어 넣을 것으로 전망되고 있다.

분양 대상 용지 면적은 30만7천469㎡로 산업시설용지 31필지 28만3천403㎡, 지원시설용지 39필지 1만5천913㎡, 상업용지 2필지 1천431㎡, 주차장시설용지 3필지 6천722㎡ 등이다.

지난해 선분양을 시작해 현재까지 분양된 용지는 총 30필지 5만3천871㎡로 산업용지 7필지, 지원용지 21필지, 상업용지 2필지이며 분양률은 필지 수 대비 40%다. 특히 모든 업종을 유치 가능한 상업용지는 100% 분양 완료됐다.

근린생활시설과 판매시설, 업무시설 등이 입주 가능한 지원시설용지도 54% 분양됐다.

산업시설용지는 연료전지 발전업체, 운수업체, 비금속제조업체 등에 23% 분양됐으며 철강 경기 침체와 코로나19 여파 등으로 주춤했던 투자 문의가 최근 다시 활기를 띠고 있다.

산업시설용지 입주 대상 업종은 창고·운송 관련 서비스업(H52), 비금속광물제품제조업(C23), 전기·가스·증기 및 공기조절공급업(D35), 복합업종(C23, C24, C25, C29)이 해당된다.

시는 이에 국한하지 않고 분양 희망 업체와 협의해 개발계획 변경을 통해 맞춤형 공장용지 분할과 입주 업종을 다양화할 계획이다.

또 금융권 대출 추천(토지 매각금액 80%)과 공인중개사 수수료 지급, 각종 세금 감면 등 100% 분양을 목표로 지원하고 있다.

국도 2호선과 국도 59호선이 통과하는 명당3지구는 남해고속도로 진월IC와 경남 하동IC에서 10분 거리에 있고 인근 포스코 광양제철소와 제철 관련 연관 국가산업단지, 광양항 컨테이너 부두가 위치해 있어 기업 활동을 위한 최적의 장소로 주목받고 있다.

명당3지구 인근에는 배알도 수변공원과 배알도를 잇는 해상보도교, 태인체육공원, 오는 12월 준공 예정인 망덕산에서 배알도로 연결되는 짚 와이어 등 가족친화형 공간이 있다./광양=허선식 기자