남해종합건설은 순천 조례동 일원에 들어서는 ‘순천 오네뜨 센트럴’ 견본주택을 최근 개관했다고 17일 밝혔다.

순천 오네뜨 센트럴은 지하 2층·지상 18층 6개동, 전용면적 84-162㎡ 총 404세대다.

84㎡(A·B·C) 349세대, 111㎡ 15세대, 130㎡ 30세대 등 중대형 면적과 108㎡PH 1세대, 110㎡PH 1세대, 117㎡PH 4세대, 120㎡PH 1세대, 140㎡PH 1세대, 162㎡PH 2세대 등 희소가치 높은 최상층 펜트하우스로 구성된다.

단지는 남향 위주의 배치로, 채광과 통풍에 유리하고 주차공간도 세대당 1.5대로 설계됐다. 또 조경특화 등 입주민의 편의를 고려한 설계가 계획됐다.

단지 인근에 KTX 순천역이 위치해 있고 순천IC, 동순천IC 접근이 수월해 시 외곽으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 주변으로 백강로, 이수로, 충효로, 연향로 등 도로 여건도 잘 갖춰져 있어 시내 이동도 쉽다.

이수초교가 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며 동산여중, 연향중, 금당고, 순천고와 시립연향도서관 등도 인근에 있다.

또 이마트, 홈플러스, 메가박스, 순천한국병원, 순천우리병원 등이 주변에 있고 순천팔마종합운동장과 국내 대표 관광명소인 순천만 국가정원도 단지에서 멀지 않은 곳에 있다. 단지 길 건너편에는 순천 최대 상권인 연향상가·패션거리가 있으며 주변에 봉화산 둘레길을 비롯해 연향근린공원, 조례호수공원, 죽도봉공원 등도 있다.

견본주택은 순천 풍덕동 홈플러스 건너편에 위치한다. 코로나 19 예방을 위해 사전방문예약제 및 사이버견본주택으로 동시 운영되며 방문 시 방역패스 미소지자 및 마스크 미착용자는 출입이 금지된다.

분양 관계자는 “조례동은 교통과 교육, 생활편의시설, 공원 등 생활 인프라를 한꺼번에 누릴 수 있어 주거 선호도가 높을 뿐 아니라 주변 지역도 재건축과 뉴딜사업이 추진되고 있어 미래가치를 인정받았다”며 “순천 오네뜨 센트럴에 적용된 평면 및 단지 설계는 순천시에서 이전에 볼 수 없었던 특화시설을 적용해 순천의 랜드마크 아파트가 될 것”이라고 말했다.

한편 청약 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 해당 지역, 26일 기타지역 1순위, 27일 2순위 접수다. 당첨자 발표는 2월7일이며 계약은 2월21-23일 3일간 진행된다. 입주는 2024년 6월 예정이다.

전용면적 85㎡이하(349세대)는 가점제 75%, 추첨제 25%가 적용되며 85㎡ 초과(55세대)는 가점제 30%, 추첨제 70%를 적용 받는다.

1순위 청약 자격은 입주자 모집 공고일 현재 순천시를 비롯해 전라남도, 광주시에 거주(순천시 3개월 이상 거주자 우선 공급)하고 청약 통장 가입 후 24개월 이상 경과한 만 19세 이상 세대주에게 주어진다. 지역별, 면적별 예치금도 충족해야 한다.

순천시는 조정대상지역으로 과거 5년 이내 당첨사실이 있거나 2주택 이상 소유자는 1순위 청약을 할 수 없다. 전매제한 기간은 소유권 이전 등기일까지이며 입주 후 실거주 의무기간은 없다.

/기수희 기자