4년 전세 전환이라는 파격적인 제도를 앞세운 광주 ‘충장 유탑 유블레스’가 주목을 받고 있다.

18일 유탑그룹에 따르면 광주시 동구 수기동 (구)명성예식장 일원에 들어설 ‘충장 유탑 유블레스’는 일반 분양 혹은 월세 부담이 없는 4년 100% 전세 전환 중 입주시 수요자의 기호에 따라 선택할 수 있는 제도를 마련했다.

전세 전환시에는 월 임대료와 이사 걱정 없이 4년 동안 내 집처럼 살아보고 4년 후 분양 여부를 결정할 수 있다. 이에 취득세 부담이 없으며, 분양자들에게는 전세 전환 확약서를 발급해 안정성은 물론 신뢰도까지 높였다.

지하 2층-지상 27층, 전용면적 29-84㎡, 1.5-3룸 480세대로 구성됐으며, 모던한 인테리어는 물론 생활에 필요한 모든 것이 갖춘 풀퍼니시드 시스템과 미세먼지 걱정 없는 청정 특화설계를 적용해 쾌적한 실내를 완성했다.

특히 법정 365대를 웃도는 494대의 주차 공간이 계획됐으며, 개별세대 창고와 단지 내 실내 골프연습장, 멀티 GX룸, 휘트니스센터 등의 커뮤니티시설이 조성된다. 뿐만 아니라 개별세대 창고, 애견 목욕실, 개인 스튜디오 등을 설계하고 스마트 라이프를 실현시켜줄 최첨단 IoT 시스템을 구축했다. 최상층은 복층 및 테라스 설계를 적용해 품격 높은 주거 공간을 연출했다.

다양한 도로망과 대중교통망을 갖추고 있다.

광주 지하철 1호선 금남로 4가역과 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있으며 광주역을 비롯해 상무대로, 동문대로, 태봉로, 대남대로 등과 인접해 있다.

단지 주변에는 광주천, 롯데백화점, NC웨이브, 양동시장 등 다양한 쇼핑문화시설과 중앙초교, 대성초교, 전남여고, 제일고, 조선대, 전남대의대 등 문화 및 교육 인프라를 누릴 수 있다.

높은 주거 가치는 물론 아시아문화전당, 전남대병원, 동구청 등 상업과 업무 밀집지역에 위치한 ‘충장 유탑 유블레스’는 직장인 수요가 많아 배후 수요의 가치와 함께 단지 주변에는 재개발 사업이 예정돼 있어 주거 수요는 급증할 것으로 예상된다.

유탑그룹 분양 관계자는 “문화 예술의 중심지를 빛낼 랜드마크로 실수요자와 투자자 모두를 만족시킬 수 있는 4년 전세 선택 분양제 제도로 투자 가치는 물론 안정성까지 확보하겠다”고 밝혔다.

한편, ‘충장 유탑 유블레스’는 투자자들과 실수요자들 사이에서 입소문을 타기 시작하면서 지난 12일 모델하우스 오픈 당시에는 이른 시간부터 모델하우스를 찾은 방문객들로 인산인해를 이뤘다./박은성 기자